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                        資質代辦服務范圍:石家莊,保定,邢臺,邯鄲,衡水,滄州,張家口,廊坊,雄安新區

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                        行業動態

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                        住建部發文:申請施工總包/專包一級資質的企業,應當滿足資質標準要求的注冊建造師人數

                        來源:日期:2023-9-16 16:00:57

                        住建部發文:申請施工總包/專包一級資質的企業,應當滿足資質標準要求的注冊建造師人數

                        施工資質總包、專包二級升一級,注冊建造師人數等要配齊了!重點是:主管部門要完善信息化手段,對注冊人員開展動態核查!不滿足標準要求的企業,將在“四庫一平臺”上“標注資質異?!?,限期整改。標注期間,企業不得申請辦理資質許可事項。

                        住建部《關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》建市規〔2023〕3號文件發布以后,會給行業帶來了巨大的影響。就此次的建市規〔2023〕3號,重點如下:

                        一、收回下放試點地區審批權限;加快部級審批速度

                        (1)部分試點下放地區審批權限將于2023年9月14日18:00收回,提交資料窗口系統關閉。還有的省份是將于9月15日零時起關閉“三庫一平臺管理信息服務系統”試點事項申報端口。

                        (2)試點已提交資料的,繼續審批完成。

                        (3)后期提交部級,要在2個月內完成專家評審、公示審查結果。

                        二、加強企業重組分立及合并資質核定;也就是加強資質買賣管控

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                        企業因發生重組分立申請資質核定的,需對原企業和資質承繼企業按資質標準進行考核。

                        企業因發生合并申請資質核定的,需對企業資產、人員及相關法律關系等情況進行考核。

                        也就是企業在重組、合并、分立時也會按照標準要求對建造師等人數進行考核了!

                        三、完善業績認定方式

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                        申請由建設部負責審批的企業資質,其企業業績應當是“四庫一平臺”的業績,且企業業績需要達到A等級。專業技術人員個人業績應當是在“四庫一平臺”上滿足資質標準要求的A級或B級工程項目。

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                        四、加大企業資質動態核查力度

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                        根據資質標準動態核查,重點核查建造師:主管部門要完善信息化手段,對注冊人員開展動態核查。不滿足標準要求的企業,將在“四庫一平臺”上“標注資質異?!?,限期整改。標注期間,企業不得申請辦理資質許可事項。這以前動態核查可只是核查地方審批的資質,現在可是所有資質的企業全部核查。

                        五、強化建筑業企業資質注冊人員考核要求

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                        施工資質二升一人員,之前只考核技術負責人,現在應當滿足《建筑業企業資質標準》(建市〔2014〕159號)要求的注冊建造師人數等指標要求。

                        要知道,早在2016年住建部取消了關于注冊建造師、中級以上職稱人員、現場管理人員、技術工人等指標考核,2016年以后申請施工或專業承包一級不再考核建造師等指標,建造師的價值也隨之降低了很多。

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                        而建市規〔2023〕3號文又恢復了建造師指標考核,它讓已萎靡很久的一級建造師市場重新迎來春天。

                        現在拿房建總包和橋梁專包一級來看:

                        申請建筑總包一級需要建筑和機電專業一級建造師不少于12人,且建筑專業建造師不少于9人:

                        一個企業不止一個資質,再加上現有的施工企業的存量,由此可以看來市場對建造師的需求會大大增多,一級建造師的春天真的來了。

                        六、強化平臺數據監管責任

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                        加大四庫、審批人員監控:

                        (1)通過實地考察、衛星定位檢測入庫業績真偽;

                        (2)入庫所有痕跡可查,不得擅自修改;

                        (3)審批全程留痕,對審批人員及專家把關;

                        其實部里這個3號文的整個文件其實是非常系統性的。目的就是資質收緊,打擊空殼資質、嚴查弄虛作假和掛證。

                        審批權收回后,就開始恢復建造師人數等指標考核!當時取消建造師指標考核有利也有弊,利就是給施工企業大大的減負了,弊也是資質升級成本減少,導致空殼資質越來越多,極大的擾亂招投標市場?,F在恢復了建造師人數等考核,會對那些沒有實力的企業和皮包公司造成很大的影響。

                        總結一句話:省里權限收回,企業注冊建造師要配齊,所有住建部審批的資質企業業績上“四庫一平臺”(后續省廳審批資質也有可能跟進,要求業績上平臺,畢竟目前個別省份對企業升級業績很早就已經要求上“省平臺”了),以后施工資質二升一將難上加難!

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